#经验灵感#关键词：标准合同，按实结算，延期赔款，闭口合同，装修预算。增项


如果现在你还在选公司，请一定看看这些坑！
 
第一坑：合同不规范
绿皮合同，绿皮合同，绿皮合同，重要的事情说三遍。
现在上海市最规范装修合同，应为：《上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本》2014版

2016版也为绿色。
此份合同为上海装饰装修行业协会统一制定和发放。商户购买时需要登记合同编号以及商户信息。同时内含一个信封，如客户产生投诉，可直接邮寄问题至行业协会投诉！
 
 
第二坑：增项
合同，最重要的就是敲定的那个价格。最烦心的莫过于不断加价。
大家细看合同，绿皮合同会有一条注明：除水电项目外，其他项目增加费用不得超过预算的10%。
 
除水电项目：业主在不改变要求的情况下，商户按照原定计划制作购买的所有东西，都不可以超过原始预算的10%。
 
因此，我们业主的要求不变，那装修公司的增项是可控的。
 
其次：水电项目一般是2种报价方式：按实结算   打包一口价
按实结算，顾名思义，预算里面是个估值，后期现场按实际用的数量来做结算。很多业主就是被这条所坑。
初期比价格的时候，有些公司故意把水电做的很低，到开工了，发现单单水电可能增加5000多。
 
首先，保证家里确实需要这么多电线。黑心包工头故意绕,可以在水电交底的时候请监理一同前往，确认开槽布线方向，以免生米煮成熟饭。
 
然后，水电验收的时候，请监理大概测量一下线管米数。就能测算出实际用量。在增加的时候心里有底。
 
打包一口价
这里不应该有增项，只需要我们确认施工保质保量即可。
 
总结一句话，
除了水电，只要设计不动，选材不动，增项至多是预算的10%