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这种户型怎么3改4?(深圳南山)

2020-06-30 12:56:00浏览699

ChenxmV1
#咨询求助#房子在交易中,三房111.5平,大阳台朝北,考虑到二宝要出来了还有老人,需要3房改4房,这种房子怎么改呢?初步想动一下小阳台和厨房,改出个一位老人能睡的小房来,请各位设计达人帮出主意,谢谢!

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闲人不笑建材专家V5

2020-07-01

1楼

首先,按照规定,厨房不能改为卧室,因为厨房有煤气管和煤气表,一旦出现泄漏,有人身安全。第二,建筑本身无防水要求的位置,不能改为卫生间,有时候楼下邻居也会因为风水等问题,提出反对意见。 如果要利用小阳台,有两个问题,第一就是往外延伸是否会把煤气管或煤气表也包进去了,第二是这个卧室通道问题,而且会连带餐厅的位置。 是否可以这样,客卫和阳台变成房间,主卧内增加一个卫生间,因为靠近原主卫,排污管的问题比较容易解决。这样的话虽然主卧面积小了点,但是对整体来说,影响最小。但是,需要了解下你们小区,对于卫生间改的问题是否管的比较严,可能的话还得和楼下邻居打招呼。如果可行,只要注意防水方面加强施工预防,一般不会有渗漏问题。

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ChenxmV1

2020-07-01

2楼

感谢您的建议指导! 借鉴你的思路,如果把两个卫生间打通重新隔出客卫和主卫,主卫变小,把原客卫和小阳台打通成一个房间,如下图示呢,谢谢

  • 原帖:闲人不笑1楼

    首先,按照规定,厨房不能改为卧室,因为厨房有煤气管和煤气表,一旦出现泄漏,有人身安全。第二,建筑本身无防水要求的位置,不能改为卫生间,有时候楼下邻居也会因为风水等问题,提出反对意见。
    如果要利用小阳台,有两个问题,第一就是往外延伸是否会把煤气管或煤气表也包进去了,第二是这个卧室通道问题,而且会连带餐厅的位置。
    是否可以这样,客卫和阳台变成房间,主卧内增加一个卫生间,因为靠近原主卫,排污管的问题比较容易解决。这样的话虽然主卧面积小了点,但是对整体来说,影响最小。但是,需要了解下你们小区,对于卫生间改的问题是否管的比较严,可能的话还得和楼下邻居打招呼。如果可行,只要注意防水方面加强施工预防,一般不会有渗漏问题。

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闲人不笑建材专家V5

2020-07-03

3楼

这样也是可以的,不过主卧到卫生间的那个门洞可能小了点,那个可能是承重墙,可能要往客卫推过去一些,实际改造中,根据承重墙结构情况,算好内部空间进行卫浴设施布局,就可以了。老人房的部分原卫生间,顶上的水管进行隔音处理,减少老人房里面的噪音。包括新砌墙,先浇防水地梁,再往上砌砖,做好防水措施。

  • 原帖:Chenxm2楼

    感谢您的建议指导!
    借鉴你的思路,如果把两个卫生间打通重新隔出客卫和主卫,主卫变小,把原客卫和小阳台打通成一个房间,如下图示呢,谢谢

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ChenxmV1

2020-07-03

4楼

非常感谢,到时候会确认下承重墙位置,做好施工细节。

  • 原帖:闲人不笑3楼

    这样也是可以的,不过主卧到卫生间的那个门洞可能小了点,那个可能是承重墙,可能要往客卫推过去一些,实际改造中,根据承重墙结构情况,算好内部空间进行卫浴设施布局,就可以了。老人房的部分原卫生间,顶上的水管进行隔音处理,减少老人房里面的噪音。包括新砌墙,先浇防水地梁,再往上砌砖,做好防水措施。

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