#咨询求助# 这是一份两室一厅的房子预算，业主在签合同前找到了我，让我帮忙审核下看是否有问题，结果审核的结果让客户呆住了，表示很不可思议，原来猫腻就在表面之上。

问题一：材料故意不标注规格、型号解析：这种标注的预算，一旦签订合同，在后期选择材料的时候就会很被动了，装修公司会提供材料的样品供客户选择，品牌一般都是指定款，一般都是最基础的产品型号或者更次一些的产品，客户一旦想更换好一点的材料，增项就是必须的了，所以前期预算一定要标注清楚最全的产品名称。另外，预算充足的情况下，还是建议更换墙锢和成品腻子，替代原有的胶水和滑石粉的腻子粉，为了室内的甲醛等不超标，室内建议尽可能的少用胶水，无论是801还是901还是无甲醛，还是少用为好。

问题二：水电部分解析：水电部分一直都是增项的地方，这个都是比较公认的。像预算中这样按平方计算，常规来说后期是不再有增项了。但是，有个地方需要明确，就是关于开关插座的数量问题，无限制和有限制，预算中一定要标注清楚，如果说不清楚，后期需要增加几个开关插座，那就要各种增项，开槽、管线、电线等费用都要算一遍。另外，强弱电线、空气开关后面的工艺说明都没有，应该明确标注材料品牌、电线回路等，而且电路部分建议用国内或者当地比较知名的产品，避免用劣质材料导致后期安全隐患。

问题三、预算最后的备注条款解析：关于备注条款，这些条款在签订合同开始就是合法的了，要承担法律效应的；图中的第4条、第5条是关于后期增减项的，这些问题应该在前期就尽量确认清楚，避免后期因为想自购部分材料而导致需要缴纳违约金或者退回折扣费用。所以一定要仔细阅读备注条款，如果有不懂的或者觉得不合理的，一定要签合同前就和装修公司沟通清楚。如果你不知道家里装修需要多少钱或者准备好的预算该如何分配，来这里看看，需要帮忙的话可以加微信咨询哦。点我！加微信，预算问题在线解答