厦门公积金

厦门公积金查询

一、网上查询
网上查询
厦门公积金查询网址：http://222.76.242.141:8888/login.jsp
查询项目：个人公积金账户余额，账户收支明细
注意事项
1、职工查询个人公积金余额和明细前必须进行注册。
2、如果遗忘用户名或密码，可以点击“用户注册”按钮进行重新注册。
3、注册过程中如有疑问，请打咨询电话12329。
二、电话查询
厦门公积金自助查询热线：0592-12329
自助语音查询时间：
周一至周日0:00 -24:00
人工服务受理时间：
夏季：周一至周五上午8:00 -12:00，下午15:00-18:00 (法定节假日除外);
冬季：周一至周五上午8:00-12:00，下午14:30-17:30 (法定节假日除外);
查询项目：个人住房公积金账户余额查询、贷款余额查询、单位住房公积金账户信息查询、业务办理情况查询、政策咨询导办、受理投诉建议等。
服务网点
三、厦门住房公积金管理中心
地址：莲岳路156-158号松柏大厦14楼
电话：0592-5108026
传真：0592-5104976
办公时间：周一到周六上午9：00-11：30 下午13：00-17：00
服务项目：个人住房公积金余额查询、住房公积金贷款还款明细查询，单位住房公积金查询、账户查询等。
四、厦门社保卡公积金查询
查询地点：厦门市国土资源与房产管理局综合服务大厅住房公积金电脑查询终端
查询材料：社会保障卡(医保卡)
查询项目：个人住房公积金账户信息及当年缴存情况。
办公时间：周一至周六 上午8:00—12:00，下午15:00—18:00
地址：湖滨中路518号
电话：0592-5108116。

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厦门公积金提取条件

1、本市老旧电梯更新改造职工可提取住房公积金
更新改造老旧电梯住宅的房屋产权人（含产权共有人）及其配偶、父母、子女可提取住房公积金，提取总额不得超过个人分摊的电梯更新改造出资额。
2、职工可提取住房公积金支持父母子女在厦购房
主要内容
（一）职工的父母、子女在我市购买住房，购房时间在2015年9月14日至2016年9月13日之间的，职工本人及配偶可提取住房公积金用于支付购房款。购房时间以厦门市房地产交易权籍登记中心登记备案或者交易过户时间为准。
（二）职工及其配偶、双方父母、子女提取的住房公积金总额不得超过购房实际支付的总价款或当期的实际费用支出；申请提取的住房公积金不得超过购房合同签订日期或购房发票开具日期时其住房公积金账户内的余额。
（三）职工及其配偶为支持父母、子女在厦购房申请提取的住房公积金，只能用于支付购房款，不能用于偿还住房贷款本息。
3、其他政策
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房发生之日起一年内可申请提取住房公积金。
职工有下列情形之一的，在提交相应申请材料后，可全额提取住房公积金账户内的余额，并注销个人住房公积金账户：
（一）离休、退休：提交离（退）休证或单位出具的离（退）休证明。
（二）出境定居：提交出境定居证明。如户籍或居民身份证已注销的，由原户籍所在地的公安机关出具户籍或身份证注销证明。
（三）调离本市且户籍迁出：提交户籍迁移证明、调动（离职）证明。职工申请将住房公积金转移至新工作地住房公积金管理中心的，提交新工作地住房公积金管理中心出具的接收证明。
（四）调离本市但户籍未迁出，住房公积金转移至新工作地住房公积金管理中心：提交新工作地住房公积金管理中心出具的接收证明。
（五）死亡或被宣告死亡：提交职工死亡或被宣告死亡的证明、公证机构出具的继承遗赠等公证证明或人民法院判决继承或遗赠的判决书。
（六）非本市户籍职工与单位终止劳动关系后离开本市：提交与单位终止劳动关系证明。职工提取住房公积金后，两年内不得以同一理由再次申请提取住房公积金。
（七）本市户籍职工连续失业满两年未重新就业：提交失业证明。

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厦门公积金贷款额度与期限

(一)贷款额度
贷款额度的计算公式为职工本人申请贷款时近期缴存6个月住房公积金缴存总额(含预缴或补缴的金额)×2×80倍。购买首套住房的，单职工贷款最高限额40万元，双职工贷款最高限额80万元;购买第二套住房的，单职工贷款最高限额30万元，双职工贷款最高限额60万元。
持“金鹭英才卡”的人才及其配偶贷款最高限额可为我市最高限额的4倍。
(二)贷款期限
贷款期限最长为25年。贷款期限加借款人的年龄不超过法定退休年龄延5年。两个或两个以上借款人按其中贷款期限长的确定。

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厦门市公积金逐月还款经验

一、申办条件
购买本市具有所有权的住房，在工行、农行、中行、建行、交行、兴业行厦门市分行办理个人住房按揭贷款，并已偿还首月应还款本息且没有逾期的借款人及配偶，均可办理委托逐月提取住房公积金归还个人住房贷款。
(注意：必须是工行、农行、中行、建行、交行、兴业行六行之一，否则只能办理逐年;记得我买房子的时候，黄世仁一样的中介联手房东涨价，骗了2。5%的中介费，还告诉我们，要在什么邮政储蓄贷款，否则很难贷到款。我LG坚持说要找自己工资卡的银行，说是贷不到款再说，总算没有被骗到最后一步，我身边找中介买房的所有朋友都遇到类似的说辞，大家千万不要上当，否则每个月从工资卡转钱还是一笔不菲的手续费)
二、到你公积金的银行打印一张“公积金对账单”，就是有你单位、公积金账号的那种，不是另一张什么单，我们打错了，重新跑了一趟
如果你公积金银行和贷款银行是同一家，这一步骤可省
三、你+配偶(需要本人签字)，到你贷款的银行，带上如下材料
1、申请人的身份证原件及复印件;
2、借款合同原件及复印件;
3、还款代扣账户(卡或存折)原件;
4、《厦门市逐月提取住房公积金还贷委托申请表》：上网(www.xmgjj.gov.cn/，点击“下载中心”)下载或到贷款银行领取，填写后经所在单位盖章;
5、《购房合同》或《房屋所有权证》：到贷款银行复印，并由贷款银行盖章确认。
除提供上述材料外，申请人根据以下不同情况须提供的材料：
1、申请人为借款人配偶的，须提供夫妻关系证明(结婚证或户口簿)原件及复印件;
2、住房贷款与住房公积金缴交不在同一银行的，申请人须提供个人住房公积金账户查询单(到单位住房公积金缴交银行打印并盖章);
3、委托他人代办的，代办人须提供经公证的代办委托书原件及复印件。
注意：并不是每家银行都行的，例如农行的需要分行才能办理(在明发附近)，大家不要就近找家里附近的小支行，搞不定的。

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