苏州住房公积金

苏州住房公积金查询

1、首先我们搜索苏州住房公积金管理中心，我们可以直接点击进入苏州住房公积金管理中心网站中心。
2、进入苏州住房公积金管理中心网站后，我们把页面往下拉，在页面的中间位置，有一个便民查询--账户查询。点击进入
3、在新跳出的页面中，我们可以看到公积金网上个人业务系统，这几个字是加了超链接的，点击进入。
4、在查询页面之前有一个注册用户和未注册用户选项，个人推荐未注册用户，点击进入。
5、这个时候我们把公积金账号和我们的身份证号码输入进去。然后输入验证码。点击登录。
6、登录后我们就可以看到自己的公积金账号的基本情况了，还可以查询一下明细。

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苏州住房公积金提取条件

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)离休、退休的；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
(四)出境定居的；
(五)偿还购房贷款本息的；
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的；
(七)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的；
(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的；
(九)职工享受城镇最低生活保障的；
(十)职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的；
(十一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目)，造成家庭生活严重困难的。

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苏州住房公积金贷款额度

1、提高贷款最高限额。家庭贷款最高限额从原来的新建住房50万元、存量成套住房（二手房，下同）35万元统一调整至70万元，分别提高了40%和100%。个人贷款最高限额从原来的新建住房30万元、存量成套住房21万元统一调整至45万元，分别提高了50%和114%。
2、增加贷款额度计算公式。除继续执行按个人账户余额10倍计算贷款额度的公式外，增加按职工还款能力计算贷款额度的公式，由职工自主选择。
按职工还款能力计算贷款额度的公式为：借款申请人（含符合计算贷款额度条件的共同借款申请人）缴存住房公积金的月工资基数之和×35%×12（月）×贷款年限。
3、降低首付款比例。职工首次使用公积金贷款购买自住住房的，首付款比例统一调整为不低于住房总价的20%。即将原来首付款比例不低于住房总价20%的适用对象，从购买90平方米以下新建住房，扩大至购买所有自主住房。
（注：第二次使用公积金贷款首付款比例不低于住房总价30%的规定，苏州市已于2014年10月31日起执行。）
4、取消第二次使用公积金贷款利率上浮。取消第二次公积金贷款利率按同期首次使用公积金贷款利率1.1倍执行的规定，即首次和第二次公积金贷款均执行公积金贷款同档次基准利率。

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