济南公积金查询,济南公积金提取流程,济南公积金贷款额度与期限,济南公积金新政

济南公积金查询: 1、网上查询
济南公积金个人用户查询网址：http://www.gjj.gov.cn/
查询范围：此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额，缴纳明细。
2、电话查询
济南公积金查询电话：0531-12329
服务时间：周一至周五9：00--17：00
服务项目：个人住房公积金查询、公积金贷款利率、住房公积金贷款等问题。
交通指南：可乘16、K51、K56、62、79、k93、115、117、k139、202路市区公交车在历山路南口站下车即可。
3、服务网点
济南住房公积金行政审批服务分大厅
地址：济南市经十路17165号经十路与历山路路口向东50米路北
电话：0531-81959399
上班时间：周一至周五：9：00~17：00
4、联名卡
联名卡查询方式：
要查询个人公积金账号,职工要持本人居民身份证原件到各公积金业务受委托银行，在银行柜台及自助设备上查询住房公积金缴存、提取、计息及缴存余额情况以及贷款还款明细。提取的住房公积金可直接划转至缴存职工本人联名卡账户中。; 点击查看全文

济南公积金提取流程: 1.职工提取住房公积金，首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关材料后，符合提取条件的，填写《济南住房公积金提取申请审批表》加盖单位公章，由单位经办人或提取人，持相关证明材料到公积金中心办理审批手续。对符合提取条件的公积金中心当即审批，对申请人提供的相关资料需要调查核实的，公积金中心自受理申请之日起3个工作日内做出准予或者不准予提取的决定，并通知申请人。
2.公积金中心审批通过后，提取人持《济南住房公积金提取申请审批表》和公积金中心出具的《住房公积金支款凭证》到缴存银行办理提取支付手续。
3.职工住房公积金已转入公积金中心托管户封存的，可由本人持相关证明材料和身份证原件及复印件，直接向公积金中心提出申请。
4.长清、章丘、平阴、济阳、商河职工提取住房公积金的，凭规定的申报材料先到当地缴存银行进行初审后，再由银行将初审材料交公积金中心复核审批，审批通过的，银行办理提取支付手续。; 点击查看全文

济南公积金贷款额度与期限: 贷款额度
住房公积金贷款额度每户不高于50万元，最低不低于1万元贷款限额。一人缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款的最高额度不超过25万元(章丘、平阴、济阳、商河执行贷款最高额度20万元)。两人及以上缴存住房公积金的职工家庭申请公积金贷款的最高额度为50万元(章丘、平阴、济阳、商河为40万元)。贷款额度不高于所购商品房总价款或二手房评估价的70%。
住房公积金贷款额度为：
公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。
贷款期限
住房公积金贷款最长期限不超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过65，即可贷款年限<出生年+65(男)-当前年，可贷款年限<出生年+60(女)-当前年。
除配偶外的共同还款人以及担保人的年龄加上申请贷款的年限，男性不得超过65，女性不得超过60。
二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。; 点击查看全文

济南公积金新政: 近日，济南市住房公积金管理中心出台细则，明确住房公积金“冲还贷”业务，个人住房公积金账户余额可以直接用于偿还公贷，将改变原来“先还钱再提钱”的流程。
记者了解到，济南住房公积金“冲还贷”业务将于7月20日至10月31日试运行，试运行期间，全部冲还贷业务需实行网上预约办理。
1、公积金新政：账户余额可直接偿还贷款无需“先还钱再提钱”
“冲还贷”业务，是指缴存职工可以申请使用个人住房公积金账户余额冲抵个人住房公积金贷款本息。
具体来说，按照现行政策，“公贷”职工如果想用公积金账户余额提前还款，需要先筹措资金还贷款，然后再拿着相关凭证，提取公积金账户余额。但是，公积金新政“冲还贷”实施后，职工不需要提前筹措资金还贷款，而是可以直接利用现有个人住房公积金账户余额冲抵偿还个人住房公积金贷款。记者从济南市住房公积金管理中心获悉，有了冲还贷业务，将改变“先还钱再提钱”的流程，实际上就是解决了职工提前归还公贷需先垫付偿还资金的问题。
举例来说，王先生个人住房公积金账户余额有8万元，个人住房公积金贷款已偿还满一年，每年还款2万元，按照现行提取政策，王先生可按还贷办理提取手续，提取额度不得超过还款年度实际偿还的金额2万元，若想提取账户剩余6万元，需要先自筹6万元还贷，然后才能提取账户中的余额。但是，推行公积金冲还贷业务后，王先生可以委托公积金中心提取公积金账户6万元直接用于偿还个人住房公积金贷款，更有效的利用了个人住房公积金余额还贷。
2、冲还贷业务办理：试运行期间先预约再办理每年办理一次
记者了解到，每名缴存职工每年可以办理一次冲还贷业务，且两次办理时间间隔不少于12个月，每次申请冲还贷的金额不得低于该笔贷款当前12个月的还款额，需结清贷款的除外。; 点击查看全文

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