防水补漏

防水补漏材料

1、聚合物水泥防水涂料
简称JS防水涂料，当前国内聚合物水泥防水涂料发展很快，用量日益增多，日本称此类材料为水凝固型涂料。聚合物水泥涂料是以丙烯酸酯等聚合物乳液和水泥为主要原料，加入其他外加剂制得的双组分水性建筑防水涂料，具有“刚柔相济”的特性，既有聚合物涂膜的延伸性、防水性，也有水硬性胶凝材料强度高、易于潮湿基层粘结的优点。
2、无机防水涂料
主要是水泥类无机活性涂料，包括聚合物改性水泥基防水涂料和水泥基渗透结晶型防水涂料。这是一种以水泥石英砂等为基材，掺入各种活性化学物质配制的一种新型刚性防水材料，它既可作为防水剂直接加入混凝土中，也可作为防水涂层涂刷在混凝土基面上，该材料借助其中的载体不断向混凝土内部渗透，并与混凝土中某种组分形成不溶于水的结晶体充填毛细孔道，大大提高混凝土的密实性和防水性。
无机防水涂料是在水泥中掺有一定的聚合物，不同程度地改变水泥固化后的物理力学性能，但是不适用于变形较大或受振动部位。无机防水涂料由于凝固快与基面有较强的粘结力，与水泥砂浆防水层、涂料防水层粘结性好，最宜用于背水面混凝土基层上做防水过渡层。
3、有机防水涂料
主要包括合成橡胶类、合成树脂类和橡胶沥青等。有机防水涂料固化成膜后最终是形成柔性防水层，常用于工程的迎水面，这是充分发挥有机防水涂料在一定厚度时有较好的抗渗性，在基面上（特别是在各种复杂表面上）能形成无接缝的完整的防水膜的长处，又能避免涂料与基面粘结力较小的弱点。有机防水涂料一般采用含有甲醛、二甲苯等有机溶剂来稀释，因含有一定的毒性，同时气味也比较重。建议不采用。

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防水补漏施工工艺

1.1排水清泥：
首先进入电缆沟内，检查沟内存水情况及泥土渗入情况，用排水泵将沟内存水排除，再将沟内的泥土等杂物清除出去。
2、氰凝堵漏
2.1混凝土表面处理：
先用小锤、钢丝刷和砂纸将修理面上的碎屑、浮渣、铁锈等物除去，应注意防止在清理过程中把裂缝堵塞。裂缝处先用蘸有丙酮或二甲苯的棉丝擦洗干净。基面必须充分湿润，并要求干净、牢固、平整，但不能太光滑。
2.2漏水口：
用凿子或冲击钻沿漏水口打出一定深度(宽约5～6cm)深约5cm的槽形或洞孔，口子尽可能打得小些，但必须露出新茬，然后用水冲洗干净。
漏水口施工操作
根据口子，裂缝形状，将堵漏料捏成小于口子尺寸的料团，放置几分钟(以手捏有硬感为宜)后塞进漏水口。并用木棒挤压轻砸使其向四周挤实，即可瞬息止漏，然后在口子，裂缝外面及周围50cm处上一层刮抹料。堵漏前周围可能要漏水的部位最好先做防水处理，等防水层硬化后再堵漏，否则水有可能从周围挤出。
2.1保温养护
待涂层硬化后马上进行保湿养护以防粉化。养护方式为：喷水、盖湿物、涂养护液等。第一次养护应小心以免破坏涂层，共养护2～3天。潮湿处可自然养护。

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防水补漏合同范本

　发包方(甲方):承包方(乙方):
　　按照<<中华人民共和国经济合同法>>和<<建筑安装工程承包合同条例>>的规定,结合本工程具体情况,已充分协商,双方达成如下协议:
　　一、工程名称:外墙、楼面伸缩缝补漏
　　二、工程地点:厂房
　　三、承包范围:B区文控室、货仓部、印刷部、财务室、
　　C区储运部、贴盒部门卫室
四、工期:本工程自2005年7月2日开工,于2005年9月3日竣工.　　五、工程质量:按国家和深圳市有关施工质量的规定进行评定.评定中
　　如有争执,则以深圳市质检部门评定.要求质量等级为优.
　　六、合同价款:本合同总价即工程造价为人民币叁万陆仟柒佰捌拾柒
　　元叁角陆分(￥36787.36元)
　　七、承包方式:
　　(1)定标价包人工、包材料、包工期、包质量、包安全.
　　(2)按国家规定由乙方缴纳的各种税收已包含在本工程造价内,由乙方向税收部门支付.
八、付款方式:完工后先付总工程款的60%,其余分期为2006年付
　　20%,2007年付20%.
　　九、保修责任:免费保修叁年.
　　十、其它约定:
　　1.本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力.
2.本合同自签字之日起生效.
　　3.乙方施工过程中,应服从甲方正常管理,不得因施工损坏甲方设备和物件,否则照价赔偿.
　　4.未尽事宜另签补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力.
5.附加:　　甲方单位盖章：　　乙方单位盖章;　　甲方代表签名：年月日　　乙方代表签名：年月日。

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防水补漏方法

一、卫生间地面先做找平，对于新装修或重新装修的用户来说．如果你要更换卫生间的地砖．在将原有地砖凿去之后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。
二、接缝处要涂刷到位卫生间墙与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现问题的地方。你在施工中．一定要督促装修工人处理好这些边边角角的地方，所有防水涂料一定要涂抹"到位"。
三、墙面处理也很重要在一般的卫生间防水处理中，墙面上也要做大约30厘米高的防水涂料，以防积水洇透墙面。但如果卫生间的墙面是非承重的轻墙体，就要将整个墙面涂满防水涂料。如果你家使用两扇式的淋浴屏，相联的两面墙也要涂满。如果你家使用浴缸，与浴缸相邻的墙面．防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。
四、防水实验必不可少在卫生间施工完毕后，将卫生间的所有下水堵住，并在门口砌一道25厘米高的"坎"，然后在卫生间中灌入20厘米高的水。在24小时后，再检查四周墙面和地面有无渗漏现象。这种24小时的防水试验，是保证卫生间防水工程质量的关键，你一定要做。

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