外墙渗漏最好的补救方法，用什么材料保质期最唯好？

外墙渗水，其原因是多方面的，涂防水漆是有效的措施之一。防水漆有明显效果，则不必要求立即修补外墙（除非有墙面裂缝等现象），但应与物业公司书面约定修外墙的期限、质量要求和违约责任。对于高层楼房，外墙修补的确要搭脚手架，最好对外墙有质量问题的部位集中修补，以减少对小区环境和居民正常生活的影响。展开

要解决外墙渗水的问题，最好是对外墙面进行修补，把对应外墙面的面砖、保温层、粉刷层、结构墙体的外侧一半都凿除（凿除范围要比渗漏大一些），然后用水不漏（其它堵漏材料或防水涂膜材料也可以）在凿成的凹洞内满涂，等干后用混凝土把墙体密实的补平（补到与结构墙体平），再完成外面的粉刷、保温、面砖，这样等到混泥土干燥之后，效果就会很明显了。展开

在我们找出外墙渗水原因之后，应选用防渗性能良好的外墙施工材料，一般都是采用抗渗性能较强的混凝土，墙面抹灰材料应优先选择掺有适量村拉纤维的砂浆，以防墙面干裂。防水涂料要选择抗渗性强的有一定弹性的高分子材料，外墙面砖的粘贴材料和勾缝材料要选用有防水效果的聚合物水泥砂浆。展开