门头房外面有一个下水道，再外一点是漏水的。我开的一个饭店，想把油烟管道走在外面的管道里。要怎么弄

按照合同法的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 展开