业主不收房怎么办？

您好，根据《新商品房买卖合同》第十一条   交接。商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。   由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：________________________________________________________________________________。      业主逾期收房视为买受人违约，具体违约责任可参照此条合同约定执行。展开

验房顺序：   1、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。   2、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水、电表、气表、通风、排烟、排气。   3、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。展开

验房顺序：   1、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。   2、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水、电表、气表、通风、排烟、排气。   3、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。展开