16项开工交底

1、

拆除时要主要不要移动主煤气管道

2、

拆除时不要破坏承重墙

3、

拆除时要注意注意防火，防盗防电源

4、

检查墙地面是否有空鼓

5、

检查墙体垂直度和平整度

6、

检查地漏是否通畅

7、

检查水管是否漏水，下水是否通畅

8、

检查零时供水供电是否正常

9、

提前确认水电点位位置。（尤其是热水器的出水口位置，和插座位置）

10、

提前确认热水器尺寸和安放位置

11、

确认是否安装净水器，安装的位置在哪里

12、

确认所有的强弱电，上下水的点位。推荐：在画好点位后业主确认一次

13、

做水压测试的时候提醒业主过来观看。工长最 好要拍摄水压测试的照片和视频

14、

确认插座线2.5平方，灯线1.5平方

15、

确认强弱电交叉处是否用锡箔纸包裹屏蔽

16、

确认上水管左热又冷

16项水电验收

1、

新装给水管需进行打压试验，压力≥0.6MPa；塑料管在试验压力下稳压1h，压降≤0.05MPa（水管厂家安装的，由厂家自行组织验收）

2、

冷热水管安装应左热右冷，平行安装间距符合要求

3、

顶面同时铺设水管与电管时，应电上水下，水管安装不得靠近电源

4、

水管、电线管、燃气管的安装间距应符合要求

5、

排水管连接牢固，灌水试验无渗漏

6、

相线、零线、地线应进行分色；地线应使用双色线

7、

照明、插座、厨房、卫生间及空调等大功率用电器应设置单独回路

8、

电线使用规格：照明不小于1.5mm2，普通插座不小于2.5mm2，大功率用电器不小于4mm2

9、

导线的接头应搭接牢固，并用绝缘带（压线帽）包缠均匀紧密

10、

吊顶内导线到电器的线路必须使用绝缘软管包裹，线管需用管卡固定

11、

强弱线管平行安装时管间距应符合要求，交叉时应用锡箔纸包裹屏蔽

12、

线管内导线总截面积不超过管径40%，管内无接头、扭结

13、

湿区地面应尽量避免电路铺设，如无法避免，电管内不应有中间接头

14、

配电箱应设置总断路器；各配电回路应有过载、短路保护

15、

不同回路、不同电压等级的电线，不穿在同一线管内

16、

燃气管必须做明管，不得暗敷（入墙式燃气管除外）

14项泥木验收

1、

找平层与下一层结合应牢固，无空鼓

2、

找平后完成面应密实，无起砂、开裂等缺陷

3、

表面平整度及阴阳角方正度符合要求

4、

单块砖边角空鼓面积≤15%，每自然间空鼓不应超过总数的5%

5、

砖面无裂纹、掉角、缺棱；若对花铺贴，拼接应正确

6、

表面平整度符合要求

7、

地砖铺贴不允许有空鼓

8、

表面坡度符合设计要求，不倒泛水、无积水

9、

宜使用不锈钢自攻螺钉，若为普通自攻螺钉必须刷防锈漆

10、

石膏板边自攻螺钉间距150-170mm，板中钉距不得大于200mm

11、

相邻石膏板拼缝大小应均匀一致，宜为：3-5mm

12、

木制品表面应光滑洁净、色泽均匀，无划痕、磨损、起翘等缺陷

13、

木作面板表面平整度、垂直度符合要求

14、

木作阴阳角方正度符合要求

16项油漆验收

1、

墙面顺平，无明显起皮、起壳、鼓泡、泛碱、掉粉等缺陷

2、

墙面阴阳角方正度符合要求

3、

涂料涂刷均匀，无明显透底、色差，无漏涂

4、

无明显滚筒印、滚纹通顺

5、

无明显砂眼，无流坠，无粒子等

6、

棕眼刮平、木纹清晰，颜色基本一致，无刷纹

7、

平整光滑，无漏刷、鼓泡、脱皮、斑纹、流坠、皱皮等缺陷

8、

颜色基本一致、刷纹通顺、光泽均匀

9、

分色线直线度偏差符合要求

10、

平整光滑，无漏刷、鼓泡、脱皮、斑纹、流坠、皱皮等缺陷

11、

表面无气泡、裂缝、褶皱、污渍等缺陷

12、

边缘平直整齐，无明显接缝，且不得有纸毛、飞刺

13、

阳角处应搭接，且不得有接缝

14、

壁纸（布）花色一致、花纹吻合

15、

石膏线对接时应平齐，无明显接缝

16、

石膏线安装完成后，要求棱角顺直，无掉角、破边等缺陷

15项竣工验收

1、

配电箱内接线桩与导线连接牢固、无松动

2、

配电箱内漏电保护器能够正常使用

3、

配电箱内各分路应标明具体用途

4、

开关插座安装牢固，紧贴墙面，四周无缝隙；表面无破损、划伤

5、

插座接线原则：左零右相上接地，潮湿部位面板应加装防水罩

6、

同一空间内开关插座高度应在同一水平线

7、

灯具安装应端正，所有灯珠应齐全

8、

灯具固定牢固可靠，不使用木楔，固定点不少于两个

9、

当灯具重量大于3kg时，需使用螺栓和预埋吊勾固定

10、

表面光洁、无污迹、无划伤，安装端正牢固

11、

上水左热右冷、混水阀平正、软管连接无渗漏

12、

下水畅通、无倒坡、无堵塞、无渗漏

13、

地漏安装应低于排水表面、周边无渗透、无积水、排水顺畅

14、

洁具与台面、墙面、地面等接触部位应采用密封胶密封固定

15、

五金件安装牢固、位置正确