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设计和施工分包给不同公司,有必要吗?

爱心正能量1232018-01-09 17:44:59
#大话装修#装修设计和施工有必要分开吗?
装修房子,普通的三居室,户型规整,预算不高,只想简单装修一下,主要靠软装布置。
此前想过是不是把设计和施工分开找不同的公司,但又觉得麻烦,能投入装修的时间不多,不分开会有什么问题吗?接下来生活家为你剖析:装修设计和施工分包给不同公司,真的有必要吗?
其实,设计和施工分开的做法在很多大型项目上是必须的,但普通家庭不太会选择分开,嫌麻烦。
简单罗列下设计和施工分包给不同的公司的优缺点。  设计和施工分开的优点
①设计师的方案定稿后,所选材料施工方不能私下更改或者替换。
②设计师会站在客户的立场上对施工方提出建议或者监督,而不是公司的立场,相对客观。
设计和施工分开的缺点
①不同公司的工作方式不同,沟通和合作上会出现问题。普通家庭装修项目小,周期短,若双方都不是足够专业,更容易出现沟通问题。
②责任划分难以确定。  设计和施工双方需要在项目施工的任何方面都交接的特别清楚并且有书面文件备案,否则会有退却责任的问题。
③分开承包要单独出设计费,也无法享用一些折扣和优惠,可能会超出预算。
设计和施工不分开的优点
①设计与施工沟通相对顺畅,反馈及时,项目比较容易按照进度顺利完工。
②责任明确,不管哪一方出现问题,同一家公司承担。
③装修公司一般会免去设计费。
设计和施工不分开的缺点
①可能会偷换材料,看起来相似的材料价格未必相同。
②相互维护,即使发现对方可能违规也不会提出异议,因为要维护公司的整体利益。
综合分析下来,做决策时主要有两个影响因素:时间和预算。
装修业主可根据自身情况选择:
①时间不够又想省心的,找一家负责任的装修公司。
②不放心装修公司的,自己有时间的,设计和施工可以分开,一个确实是替你着想的设计师,另外装修公司能够执行方案的,贯彻思路,你要做好监工。
③费用不高,又没有时间监工的,建议找第三方平台吧,省钱、省心、省时、省力。

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慧慧8

01-09 17:49:57

1楼

最好不要分开吧

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浓茶淡酒

01-09 17:51:00

2楼

设计与施工沟通顺畅、反馈及时,项目比较容易按照进度顺利完工。

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Lau0919

01-09 17:51:33

3楼

一般家装公司会免去设计费。

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Dear-Dilraba

01-09 17:51:54

4楼

设计这个东西说到底在于预算,一分钱一分货甚至一块钱一分货。要求越高成本必须成倍的增长。为什么?因为您是在订制,要的东西都的重新设计。只要设计就有风险,再有经验的设计师也有出错的时候,不好怎么办,拆改。这些都是成本。

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zet123

01-09 17:52:34

5楼

如果只是自己家装修的话,我建议没有必要分开!一家装修,后面更好处理!但是装修监理的话,我建议是要分开,因为监理是过来帮你监督装修公司的,所以监理不能和装修公司是同一家的!找第三方独产的监理才能保证你的确实利益!

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1

Weirdo怪人

01-09 20:54:34

6楼

建议不分开,就如同策划不考虑执行的人怎么做一样,设计师不会考虑能不能做出来以及做出来之后是否耐用等问题的。

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泰山庚申

01-09 21:54:55

7楼

目前的话,设计和施工我们一般建议是分开,但是也不是绝对,主要还是看业主的一些具体情况。

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不留遗憾可以后悔

01-10 17:55:14

8楼

还是分开吧,各司其职比较方便,而且质量相对来说高一点

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一言不合我车珠子

01-10 17:55:36

9楼

设计跟施工分与不分,取决于项目类型。分的好处就是严谨,坏处就是沟通难,内耗大,成本高。甲方可以对设计方与项目经理在现场的有效工作时间提要求。我看楼主的是两居室,小型项目,顺畅第一,可以让设计方帮你介绍他熟悉的施工方。

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落单的候鸟

01-10 17:55:52

10楼

不分开更容易偷工减料!不分开更容易偷工减料!不分开更容易偷工减料!

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