返回
齐家1739.hk
装修找齐家上市大平台
打开APP
杭州二套房购买条件有哪些
2021-04-01     作者:齐家

很多小年轻选择在杭州买房落户,但是杭州是一座限购的城市,对于外地人来说买房的条件就比较多。

一、杭州二套房购买的条件有哪些

杭州买二套房只针对本地人,贷款买房有诸多条件。首先年龄在18~65周岁,提供有效身份证件。还有一个条件,要有稳定的工作,要有收入。征信要良好,有支付首付款的能力。以家庭为单位来购买房子,如果是本地人,但是是成年单身人士或者离异,不满足买二套房的条件。

杭州买房子要分本地人和外地人,如果是当地人或者单身人士,这里面也包括了离异的,在限购的区域内买房子,只能够买一套。如果名下已经有了一套房子,想要买二套房是可以的,如果想要买三套房那么就不可以。

限购条件针对外地人,购房子当天再往前推三年,要在杭州市连续缴纳社保,没有缴纳社保的,要缴纳个税,需要达到两年以上,而且必须是连续的,才能够满足在当地购房。如果原来是外地人,已经迁入到了杭州,从迁入起算要达到两年,才能够在杭州买二套房。买了一套房子之后,就不能够再买了。

二、杭州限购的政策是什么

1、在杭州想要买房子,需要了解一下当地的限购政策,在限购范围之内,包括市区范围,上城区、下城区等等都统一执行的是限购令。也就是说杭州市区除了临安区,其他的区域都是限购的。

2、对于本地人和外地人,购房的政策也会不一样。如果是当地人,家里面没有房子可以买一套。如果以家庭为单位,没有房子可以买两套。

3、如果是单身的,已经有了一套房子就不能够再买了。如果以家庭为单位有了一套房子,还可以再买一套,但是有了两套,就不能够再买了。

4、对于外地人来说,如果是单身的,没有房子可以再买一套。但是如果以家庭为单位已经有了一套房子,就不能够再买了。

小编总结:想要在杭州买房落户,要了解一下当地的限购政策,跟着政策后面走。如果是本市户口,限购政策相对来说就会宽松一些,已婚状态之下可以买两套。

10秒估算报价结果

装修总价