交房是一件令人兴奋的事情，然而在交房的过程中是不可马虎的，那么房子交房都有什么流程呢，一起来看看吧。

一、房子交房都有什么流程

首先要在规定的时间内完成交房，交房当天，需要携带通知书上规定的证件到交房现场办理相关手续，并领取钥匙。接下来填写交付验收表，之后会有工作人员陪同进行验房工作，主要是看门窗是否牢固、墙面是否空鼓等，若有问题的话需及时记录并处理。

二、房子交房验房要点

1、确保门窗能平稳地打开和关闭，并用匹配的钥匙快速打开门，并且门是否变形，剥落或损坏。同时，确保防盗门上的门铃能够正常响铃也很重要。

2、检查屋顶，墙壁，门窗是否有泄漏和黄色污渍。

3、业主可以用小锤子敲打房屋的墙壁和地板，看是否有裂缝或凹痕，如果有裂缝或凹痕，则必须及时将其记录在表格上，以便开发商进行修理。

4、转移房屋时，房主必须确保电路中的插座正常通电，并且插座中的小灯点亮。另外，需要确保主开关盒的每个分支开关都能正常工作。

5、厨房和浴室是重要的观察点，这取决于厨房管道是否堵塞以及浴室是否正确防水。

6、确保下水道不被阻塞时，房主可以用塑料袋装满水，然后迅速将其倒入房屋的地漏和下水道位置，以查看下水道是否可以快速流入下水道。

7、当然必须检查防水工作。用填充有塑料袋的沙子将马桶包裹起来，以关闭马桶排水管，并在24小时后检查楼下是否没有泄漏，否则房屋的防水效果比较好。

小编总结：以上就是小编为大家分享的房子交房都有什么流程以及房子交房验房要点，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。