购买房子，由开发商给业主票据，这里面就是购房发票或者完税证，如果想要办理贷款，能够用房票来申请吗？

一、房票可以贷款吗

1、房票就是业主购买房子的凭据，比如购房发票。如果要向银行申请贷款，仅凭购房发票是不能够贷款成功的，只有将房产证拿出来，才能够证明你拥有这套房子的所有权以及使用权。

2、仅仅只有房票，不能够作为贷款的依据，因为银行有一个最基本的要求，就是你所抵押的房子，它的产权证要非常明确。只有拥有房产证的房子，才能够做抵押。购房发票只是在贷款过程当中所需要的一个资料，但是不能够作为依据来进行贷款。

3、一张房票甚至能够进行倒卖，有的能够卖到十几万，能炒到几十万。之所以有人要卖房票，大都是因为资金紧缺，如果想要买房子，可能就会将房票出售，能够得到一定的利润。

4、一些中小型的公司当中会存在这样的交易，但是大部分的中介公司不允许这样操作，因为也会面临着一定的风险，容易产生很多的纠纷，打官司会非常麻烦。

二、为什么有些人贷款不成功

1、有些人贷款迟迟批不下来，也是有原因的，比如有些人的信用报告不好，已经出现了逾期问题或者债务比较多，自然银行也不愿意批。

2、还有一些是开发商的原因，有些开发商没有取得预售许可证，条件不成熟，就会得不到银行的批准，对于购房者来说，会造成经济的损失。

3、也有可能是政策的变化或者银行的规定，这就不是开发商或者购房者的原因，这种情况下我们可以举证自己没有过错，要求开发商返还定金或者首付。

小编总结：向银行申请贷款，要达到银行的贷款条件，如果仅凭房票去申请，是不能够成功的，可以通过房产证去办理抵押贷款。