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农村土地使用证可以贷款吗能贷多少
2021-03-05     作者:齐家

我国农村土地确权工作开展结束之后,农民朋友可以凭借所颁发的证书到银行申请贷款,农村土地使用证可以贷款吗?能够贷多少?

一、农村土地使用证可以贷款吗,能贷多少

1、如果农村的土地经过了确权,由政府颁发了合格的土地证,农民朋友可以将这个证件抵押给银行,申请抵押贷款手续。办理抵押贷款手续的时候,还需要准备土地证的原件,包括抵押人的身份证,如果结婚了,还要准备结婚证、户口本等复印件。

2、银行还会请评估公司对你的房屋进行评估,才能够确定贷款的金额。所以需要根据你的土地大小,包括当地的地价才能够确定。根据正规的评估公司评估,银行才能够给出一个具体的数额。比如有的就能够贷款到5~10万元,甚至能够贷款到更多的额度。

贷款的时候,先填写申请表格,再由工作人员审批你所提交的资料,并且要对房屋进行评估。审核通过之后,才能够发放贷款,最后根据合同的约定来按时还款。

二、农民土地使用权证怎么办理

1、首先需要通过土地登记申请,提交个人身份证、户口本,再由工作人员对土地进行实地的勘察、测量、绘制,明确土地的界限、面积、用途等等。没有异议,确认之后,盖章签字,再通过土地权属的审核工作。

2、没有问题,才能够颁发土地使用权证书。需要通过申请、调查、审核、审批等几步流程,而且需要经过层层部门的审核,确定材料是否合法,面积是否准确。没有问题,最后就可以获得土地使用权证书。

小编总结:如果你有土地使用权证书,只要是合法的,就可以通过银行的贷款,具体能够贷多少,要根据你家土地的面积、大小以及当地的地价才能够确定。

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