买房大家首先关注的就是面积问题，不仅关系到居住面积大小，还关系到房屋的总结，房屋面积大家都了解，那么总建筑面积是什么意思？

总建筑面积是什么意思

总建筑面积是指在建筑工地范围内地上和地下一栋或多栋建筑物的总面积，它包括使用区域，辅助区域和结构区域的面积，使用面积是用于生产和生活的净面积，辅助面积是指辅助生产或辅助生活所占的净面积。

买房流程有哪些

1、现在的房价普遍较高，业主看房时，一定要评估自己的经济实力，然后选择适合地区和户型的，需要注意的是，买房是特别慎重的事情，所以建议先看几个小区再比较，选择适合自己的房子购买。

2、预约阶段

业主确定想买的房子后，下一步是交付定金和签订预约合同的环节，在那之前，必须慎重考虑。因为签订合同后，定金将无法退还。

3、签订购买合同

签订购房合同时，要特别注意防止跌落购房陷阱，特别要注意开发商是否申请了房屋预售许可证，否则，一旦发生问题，所有者将承担相应的风险。合同中还必须明确交房的日期，否则，应由开发商承担相应的违约责任。

4、支付贷款

支付方法有两种，一个是全额，另一个是分期。 一般来说，选择全额购买会有折扣。 此外，虽然可以省略许多贷款手续，但业主必须有足够的经济能力，分割需要业主支付一定的首付后进行分割，虽然手续复杂，但可以减轻业主的压力，业主可以根据自己的实际情况进行选择。

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