向银行申请贷款，如果后期还不上，可能就会由银行通过法院将你的房子拍卖，这里面还涉及到一个土地挂牌的问题，和拍卖一样吗？

一、土地挂牌和拍卖的区别有哪些

1、如果是土地挂牌，它的低价是需要公开的，但是拍卖就不需要公开低价。另外两者的报价方式也不同，前者一般是通过电脑客户端，在网上进行售卖。拍卖需要有专场，由工作人员在现场进行操作。

2、同时参与的人数也不同，挂牌对于参与的人数没有最低限制，但是拍卖至少要达到两人以上才能够开展。

二、土地挂牌出卖出让的流程是什么

1、进行土地挂牌，首先需要征询当地国土资源局的意见，先向建设局征询相关的指标，然后拿到了报批的方案，经过市政府的批准才能够实施。

2、因为它的底价是需要公开的，所以还需要确定出让底价，由专业的评估公司对于地块进行评估，再交由国土资源局进行确定。由专业的委员会确定它的底价，最后进行公告，通过媒体、报刊的方式予以公布。

3、接下来就是报名，到土地交易中心去领取挂牌的资料，提交申请书和保证金，然后再参加报价，最后才能够确定竞得人。要在报价截止日期到期的时候确定，再签订确认书，最后才能够签订出让的合同。按照合同的约定，支付出让金和其他的相关费用。等到领取了用地的批准报告，再按照规定去申请土地登记，领取土地使用权证。

4、所以相比较而言，如果选择的是拍卖的方式，流程就没有这么复杂。

小编总结：以上内容具体分析的就是土地挂牌和拍卖有什么区别，它们的拍卖以及挂牌的方式是不同的，竞拍的人数也不同，而流程也会存在差异。