我们在进行房屋交易的时候，经常会遇到各种各样的问题，因此必须对它有相应的知识储备，那么房子已经网签想退可以吗？

一、房子已经网签想退可以吗

可以，不过必须经过两方协商，且是自愿的才行。依据两方签署的合同来负担违约的责任，并且拿出相应的违约金，假如是新买的房子，那么购房者需要和开发商协商，等到两方意见统一后，则带着身份证、合同、开发商的证明去房管部门申请取消网签并退房，假如买的是二手房，则需和卖家商议。

二、网签的注意事项是什么呢

1、它通常需在买房合同完毕之后才可登记，且准备网签时必须搞清楚它的文本是否和本地房产管理部门统一印制的标准文本一样，还有内部所罗列的条款是不是都写清楚了。

2、不管是买房还是网签，都必须让开发商出售预售许可证，假如没有办法拿出来，那么这个房子可能有某些问题。

3、大部分楼盘都是在开盘的时候就预售了，交房得等全部工程验收以后，所以在签署预售合同时必须将交房的时间确定清楚。

4、房屋的差异必须在验房的时候才能够看清楚，假如选购的房子是依照内部建筑面积来判定，那么两方需在面积差异这个项目里面将处理的方式写清楚。

小编总结：从上述文章我们可以看出，房子已经网签是可以退房的，不过必须让签署的双方都达成相同的意见，平时在购房签合同的时候也要小心谨慎，无论是购房合同，预售合同还是网签都要将责任标明清楚，这样能够减少后期发生纠纷的概率，避免很多的麻烦，节省的时间与精力，希望能够帮到大家。