我们在进行房屋租赁的时候，经常会遇到各种问题，那么企业房屋出租交什么税呢？

一、企业房屋出租交什么税呢

1、房产税，依租赁价的百分之12算；2、营业税，依租赁价的百分之5算；3、教育附加费，依营业费的百分之3算；4、城镇建设养护税，依营业税的百分之1算；5、印花税，依租赁价的百分之0.1算；6、房屋出租管理的费用，依租赁价的百分之2算；7、行政划拨、减去地产价格的房子，依租赁价的百分之6算。

二、出租房屋的注意事项是什么呢

必须做好对应的消防措施，防止出现安全事故，尤其是需配备好相应的家具家电以及家私等等，还要着重注意房间的角落面积结构，附属设备的情况也要搞清楚租金押金的数值和付钱的方法，最后还要确认租房的用途和房屋的使用规定。

三、怎么选择合适的租房呢

1、从物业角度考虑，因为小区物业尤其重要，需要保证它配备了保安，且绿化率符合标准，环境优美等等，这样能够提升我们居住的安全性，并确保舒适。

2、从周边环境考虑，很多人都想选择购物便捷出行通畅的长城，这必须尤为注重它4周的配置，像是要离商场和车站近些，最好是小于500米，并且附近还有休闲生活的地方就更好了，假如家中有小孩，则还要考虑到教育资源等等。

3、从内部舒适度考虑，需要确保生活的道具齐全，像是家电、日用品、家具等等，假如是北方的房屋还要考虑到集中供暖。

小编总结：以上就是企业房产出租需要缴纳的税务，从上述文章我们可以看出他需缴纳房产税，我们平时在进行房屋出租的时候必须考虑到各个方面，这样才能够选到最适宜的房屋，确保自己的居住舒适度，避免很多没有必要的问题，节省大量的人力与物力，希望能够帮到大家。