我们在进行房屋建设的时候经常会遇到各种问题，那么先竣工验收还是先消防验收呢？

一、先竣工验收还是先消防验收呢

先做消防验收，之后才是竣工验收；由于消防验收算消防工程，要确保建筑结构的防火性能符合标准，假如验收的结果不行，那么就需要对消防工程做再调整，调整以后还要验收，一直到验收达标后才可以做竣工相关的事宜。

二、验收房屋的重点是什么呢

房屋装修完毕之后，我们必须对齐验收才行，这样可以早点检验，早点发现问题，及早的联系商家返修，避免了很多后续的纠纷，以下就是验收房屋的注意点。

1、电路改装是房屋装修建造里面非常重要的工程，要是它的安装不符合标准，就会使得整个房屋都要翻修，所以再验收电路时，必须确保它的接头拿绝缘胶布缠绕了，还要保证它是稳固的安装在墙面上的。

2、验收回路时，不仅要确保全部本道通水顺畅，还要避免它出现堵塞或漏水的问题，此外在查看它的位置，最好的位置区是卫生间或厨房的出水口处。

3、验收房屋的时候，必须特别注意，墙体可以拿小锤刺击打，假如声响空洞则说明内部有空鼓的问题必须及时处理，否则时间久了就会出现掉漆脱落的情况。

小编总结：从上述文章我们可以看出是需先进行消防验收之后再做竣工验收，我们在实际验收房屋的时候必须小心谨慎，确保消防没有问题以后再进行之后的事宜，否则验收不到位就会导致房屋的质量不达标，安全性能受影响，无法保障业主的人身安全，增加了很多不必要的维护费，希望能够帮到大家。