买房是许多刚需朋友无法避免的问题。那么买房手续和流程是什么？买房要注意哪些细节？带着这两个问题我们一起来看看吧！

买房手续和流程是什么：

首先确定买房资格，大城市都有限购政策；然后根据自己经济情况选择房源，如新房或是二手房等；接着缴纳房子首付款，并签订购买合同，有贷款的朋友还需向银行申请贷款；最后办理房产证即可。

买房要注意哪些细节：

1、所购买房的位置。

首先买房时，要注意房屋所处位置，大部分人会喜欢中心地段，但是小编不建议这样做，毕竟寸土寸金，房价高昂不说，而且居住密度大，上下班较为拥堵。建议可选择离城市中心远一些的地方，但不是城市边缘地区，否则交通也是个大问题。

2、房地产商的选择

其次在选择房屋时，要注意开发商的选择，毕竟企业不同，实力悬殊也不同。小编建议最好选择本地较大的房产商，不仅房屋质量有保障，而且操作较为正规，办理房产证等流程也会比较便利。

3、小区的选择

接着在选择房子时，要看它所处的小区。如小区的通道，最好宽敞一些，这样入住后，不会太拥挤。而且还要注意小区的排管问题，避免遇到暴雨而出现水漫道路的情况。此外还要注意最好不要选择能在小区内停车的社区，你想小区内一片停车场，不仅视觉疲劳，而且吵闹不已。

4、贷款银行的选择。

最后在买房时，如果有贷款的朋友，还要注意贷款的银行，建议选择贷款贷款利率低的银行，别小看这个利率，一两天可能感觉不到，但是如果贷款时间长达几十年，也是一笔可观的支出。建议找本地有贷款买房的朋友了解一下。

总结：以上就是为大家介绍的买房手续和流程是什么和买房要注意哪些细节的相关内容，希望能为有需是的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。