一、名下有20万贷款可以买按揭房吗

可以的，如果名下有20万元的贷款就说明自己还是有一个偿还能力的，20万的负债对于一个普通的人来说负债率并不是特别的高，所以在此过程当中想要再次申请按揭房的话是非常可以的。如果名下已经有20万元的贷款，但是还款能力已经非常有压力了，可以的，如果名下已经有20万元的贷款，并且自己有相关证明，能够证明自己有能力还贷款，那么依旧可以按揭，但是，如果名下负债率已经高达甚至等于百分之五十的时候，说明偿债能力不足，无法按揭。

二、贷款买房的注意事项有哪些

1、我们在贷款买房子的时候一定要注意个人的能力问题，如果个人的能力没有办法承担太多的贷款，建议大家延长自己还款的年限，这样子就会降低我们每个月的月供，还款的时候就不会有太多的压力了，等到我们有钱的时候再一并还掉就可以了。

2、在贷款买房的时候也要看清楚我们要购买多大的房子，房子越大价款就越贵，首付比例高还款压力大，根据个人的实际情况选购合适大小的房源。

3、如果想要贷款买房的话，自己要有一个稳定的收入，如果没有稳定的收入的话，那么会增加我们的还款压力，导致我们的生活累的透不过气。