房子的类型有很多，有的是小高层，高层楼房，有些是排屋或者别墅，还有一些是复式楼房，排屋和别墅的区别是什么？

一、排屋和别墅的区别是什么

1、排屋其实是别墅的一种类型，但是它被称之为联排别墅，主要就是由几个单元组合在一起的，比如有3个、4个单元，一排有2~4层结合在一起。每一个单元会共同享有一个外墙，都是分门别类的，有独立的门户。

2、如果是别墅，它就有很多的类型了，有的是联排或者叠加的别墅。而排屋就属于当中的一种类型，别墅能够享有私人的庭院，相对来说居住面积会比较大，有的是两层，有的是三层，公摊率也会比较大，容积率也会更加高，而且整个小区的环境也更加优美，总之体现的就是一个私密性。

二、别墅好还是大平层好

1、对于这个问题其实还是因人而异的，有些客户比较喜欢别墅，居住面积比较大，而且更重要的是别墅，相对来说环境非常优美，比较安静，远离城市喧嚣。

2、作为独立的住宅，有的会选择在靠近市区或者近郊，但是相比较市区范围就会比较远，购物可能就会存在不便的情况。

3、如果选择的是大平层，基本上都会在市区，处于繁华的地段，所以上下班就会非常方便，周边有地铁，出行非常便利。

4、如果从利用率来说，选择大平层都在同一个平面内，利用率会更加高一些，而且它会一层楼一户人家，视野非常开阔。

5、如果考虑安静，选择别墅就不错，但是如果家里面有老人和小孩子，他们可能不太适合爬楼梯。

小编总结：并不能说别墅好还是大平层好，两者各有各的优点和缺陷，所以在资金充足的情况下，要考虑一下性价比以及私密性，包括居住的舒适度。