一、小区车库属于业主共有吗

2、但是有一些区域就属于大家的，比如规划区域内的道路或者绿地，包括区内的其他公共场所，以及道路被占了用于停车子，这些就属于大家共同所有。

3、开发商或者物业公司没有权利私下占有或者利用去出售、出租等等。所以无论是车库还是车位，都应该先满足业主的需求。在允许的范围内用于停放的车位，需要通过业主本人同意，才可以出售、赠予或者出租。

二、到底买车位还是租车位

3、如果资金比较充沛，可以考虑买车位，这样就不用费心费力的去找停车位了。4、如果车位有限，资金又不足，有些人可以选择租的方式。每年的租车费也不是特别贵，相比较而言比买车位还要划算。

小编总结：无论是买车位还是租车位，都需要根据个人的实际需求来决定，也要结合自己的经济能力。但是小区的车库并不一定属于业主共有，要看是否是规划区域内的。