现在很多人了为了方便和节省时间买房的时候都会进行网签。那网签之后不满意，房子还能退给开发商吗？办理买房网签流程有哪些？

网签了的房子还能退给开发商吗

能退给开发商。要先与开发商协商好，之后再双方一起带着相关材料，包含自己的身份证明材料、合同、开发商开具的材料证明到相关部门申请网签作废，然后办理退房事宜。另外需要承担合同违约金，退房之后并支付违约金。

办理买房网签流程有哪些

1、首先双方达成买卖意向，达成之后，由开发商信任的网签工作人员把相关信息录入网签合同文本中。如果买卖双方都确定没有任何问题之后，网签工作人员会把合同电子版本提交到网签系统中，并把合同备案。

2、合同备案完成后，网签系统会自动把目标房屋的相关信息，例如房屋的相关状况、房屋是否存在权利权限等信息进行查验。如果查验的信息符合备案条件的，系统则会把查询到的相关信息计入登记簿，并生成合同编号。同时系统会把合同的房屋标记已售状态，以此告知他人这个房子的出售状况。

3、上诉操作都完成之后，开发商要把网签合同打印出来，然后买卖双方盖盖章、签字，并分别保存。

4、如果网签备案成功后，因为某种特殊原因，购房者不想买了，想退房或者解除买卖合同的，那双方协商之后，携带相关材料到交易登记机构取消交易合同。之后房子也会回复可售状态。

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