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农村旧房可以拆掉重新建吗
2020-12-31     作者:齐家

在农村中,旧房随处可见。那么问题来了,农村旧房可以拆掉重新建吗?农村老房子能不能翻建呢?下面就让我来为大家揭晓答案。

一、农村旧房可以拆掉重新建吗

农村有些老房子长久不住人,可能会变成旧房或者变成危房,对于这种房子,如果继续住下去会带来一定的安全隐患,所以农民朋友可以将房屋拆了再重建,使得生活条件得到改善。

但是将旧房推倒重建也需要进行申请,首先需要向当地的村委会申请,再由村委会向乡镇土地房屋主管部门再申请,审批成功之后,就能够重新建造。只要拿到批件的文件,你的建新房就是合情合理的。但是新建的房子面积不能够超过所规定的范围,同时还需要注意,不能在耕地上面建房子,要遵循一户一宅的原则。

国家对于危房改造或者旧房改造也比较关心,还会获得国家的一定补助资金,当然具体补贴多少,也会因为每个地方的政策有所不同。

但是值得注意的就是,农村有一些房子即便成了旧房或者危房,也不能推倒重建。比如这户人家已经全部迁出了农村,或者已经被规划为拆迁的范围,推倒之后,就不能够重建了,批准的时候就会被打回来。

二、农村老房子可以翻建吗

1、老房子是否可以翻建,需要根据你个人的户口实际情况来决定。如果你的户口还在农村,就有权利盖房子。但是如果没有经过审批,私自建造的房子就是违章建筑。

2、如果户口已经不在农村,就不能够再翻建了,到了一定时候,你的房子就会被村集体收回。

3、老房子是否能够翻建,还需要通过申请报建来决定,如果有可使用的宅基地,就可以在原来的土地上建造。但是如果没有,可以先申请宅基地,批准之后再申请建房。

小编总结:农村旧房拆掉之后可以建,但是必须要保证你的户口还在农村,要达到批建的报告,就能够重新建房子。

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