相信大家都知道建设房屋之前有很多重要的程序，项目立项和用地预审就是其中之二，那立项和用地预审哪个在前呢？一起来看看吧。

一、立项和用地预审哪个在前

1、预审在前的，这是因为当一个工程要立项时，需要提交预审的相关意见书进行审核的，因此在立项之前应当先做好用地预审。进行预审时，需要带好已按实填写的申报表、工程立项文件、规划红线原图、可行性研究文书、开发商执照及纳税证明等其他必要材料。

2、这里需要明确一点，虽然在预审的时候也会要求申请者上交相关的工程立项文件，其实这个也需要投资主管部开具的项目建议书，但这并不意味项目立项。而正式进行立项时，则需要预审后的意见书或者报告进行审查，因此按正常的流程，都是先用地预审的。

二、房屋建设项目用地预审的注意事项有哪些

1、在进行预审之前就要对工程进行一定的规划，并且需要得到相关部门的批复，接着携带其他必要的材料到国土局进行办理。工作人员接收到之后会进行受理，正常情况下，在五个工作日内就会处理，当然材料不全的话就要等全了之后才可以进行下一步的办理。

2、受理时，国土局会根据相关的依据和文件进行审查，有问题会被退还要求整改，而没有问题的话就会报部审批。最后再办理批复，十个工作日就会发放书面的结果和意见书，正常从作出审核决定那一天开始计算。

总结：关于立项和用地预审哪个在前以及房屋建设项目用地预审的注意事项就介绍到这里了，希望以上内容可以帮到大家。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。