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拆迁和户口有关系吗
2020-12-25     作者:齐家

现在很多老房子都纳入了拆迁范围内,那么拆迁和户口有关系吗?

一、拆迁和户口有关系吗

无关,拆迁和被拆房产的价值息息相关,依据我国有关法律,决定房屋拆迁的本地人民政府必须对被拆迁人做相应的补偿,像是依据被拆迁房产原来的价值做对应的补偿依据,对被拆迁人做暂时的安置补偿,或者是补偿因为拆迁造成的损失等等。

二、选择安置房的注意点是什么呢

我们经常能够看见的两种安置房,一种是市政府工程制造的配套商品房或低价的房产,这类房子的产权是个人的,不达到一定的时间是不可以放到市场上流通的。

有的房子没有住足5年,是不可以到市面上流通的,或者只能和特殊的人群买卖,而且即使买了5年,也必须将土地出让金补交完,让它变成商品房之后才能够买卖,所以我们在购买房子的时候一定要搞清楚有没有买房的资格。

第二种则是由于城市开发一类的因素,拆迁公司拿其余途径安置或帮别人安置,而选出的低价商品房,它和普通的商品房没有区别,都是私人房产,也没有时间限制,可直接在市场上流通。

买这种类型的房屋风险很大,因此最好是办理公证手续,这样日后出现纠纷的时候处理起来也更加方便。

假如购买的安置房位置不确定,那么风险会更大,哪怕知道大致的位置,也没有办法知道建成之后实际的情况,而且手续办理的时间也很久,因此签署合同至关重要。

小编总结:从上述文章我们可以看出,拆迁和户口是没有关系的,只和房子的价值有关,因此我们在拆迁的时候一定要小心谨慎,合理估价,这样才能够更好的维护自身权益,希望可以帮到大家。

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