很多业主都遇到过这样的问题，停车难的问题，小区地面的车位到底归属谁？业主有权取消地面停车位吗？

一、业主有权取消地面停车位吗

1、小区停车位通常有两种，一种是规划内的，所有权归属于开发商。还有一种是规划外的，没有做任何的标记，它就属于共有的车位，归全体屋主所有。小区地面上的属于露天车位，也就是说是规划外的，也应该属于业主所有。

2、因为小区内部的土地，它的使用权已经被全体业主买下，并不是开发商出的钱，所以业主有权取消地面停车位。

3、小区如果发现开发商或者物业公司占用绿地，用于停放汽车，这种行为也侵犯了全体业主的权益。对于地面上的停车位或者占用公用道路停放的小车的车位，也应该归全体屋主，所有开发商不能够私下出售或者出租、附增。

4、还有一种情况，地下停车位如果没有按照公摊面积来公摊，但是已经具有了规划许可证，产权归属于开发商，应该首先满足业主的需求。

5、如果是地下人防车位，也不是建筑商的，也不是业主的，所有权归属于政府。

二、买车位好还是租车位划算

1、对于这个问题，如果你是购买了车位，就购买了所有权，和房子是一样的，房子是70年，你的车位也是70年。在一些大城市，车位比较少，甚至会出现车位一度上涨的局面，所以有些人投资购买车位，后期的增值价值也比较大。

2、但是如果买了房子花了很多钱，没有多余的钱来买车位，还不如选择租车位，一年也没有多少钱，回到小区之后，不用为没有车位停车而烦恼。既节约了资金，又解决了停车难的问题。

小编总结：小区有地下车位还有地面停车位，而地面停车位，它的所有权应该归属于全体业主所有，所以有权取消地面停车位。