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为什么长沙洋房不限购
2020-12-23     作者:齐家

对于外地人来说,因为户籍影响,买房子的时候就会受到限购政策影响,为什么在长沙洋房却不限购?

一、为什么长沙洋房不限购

1、如果你在长沙有买房子的经验,你会发现,如果购买的是洋房,是不限购的,主要是因为长沙大部分的洋房都建在郊区,它的土地是商业类型的,它的产权年限基本上只有40年。

2、也为了吸引更多的人来投资购房,所以根据当地的政策,这类房子就是不限购的。

3、所谓洋房基本上就是楼层比较低的板式建筑,它的容积率基本上在1.0~1.3之间,有的是4层或者是5层、6层,相对来说绿化率比较高。但是一般来说在长沙普遍分在郊区的一带,而购买洋房的时候,需要注意开发商的口碑以及实力如何,了解相关的配套设施,这样的楼盘品质才会突出。

二、洋房与高层在未来哪个更保值

1、很多购房者在洋房和高层面前会左右为难,不知道选哪种类型、不过因为每个楼盘的具体情况不同,并不能够确定洋房和高层未来哪个更保值,所以具体的还要结合这个小区绿化率、容积率,还有公摊率来分别。

2、最重要的就是要讲究舒适性,从未来的发展趋势来看,洋房也许会更符合住房的需求,以后遇到问题解决更方便,才会变得保值了。

3、因为如果住的是高层,那相对来说维护的成本也会更加高,而且现在有很多的小高层在不断改造,比如增加电梯等等,未来这些低楼层的洋房会倍受欢迎,施工更加简单,居住周期更加长久。

小编总结:长沙洋房是不限购的,也有它特别的原因,对于一些外地人口来说,如果在市区限购区买不了房产,可以考虑购买洋房,而洋房在未来的升值价值也比较大。

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