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集体土地使用权可以买卖吗
2020-12-22     作者:齐家

相信大家对集体土地的使用权都存在着疑问,那么集体土地使用权可以进行买卖吗?

一、集体土地使用权可以买卖吗

集体土地使用权是不得进行买卖的,国家对这方面是有一定的政策的,只能通过转让的方式给集体里面的成员,并且土地要用于农业,对用途是有一定的要求。

二、集体土地指的是什么土地

集体土地从字面上来理解就是集体所使用的土地,集体土地是土地的一种性质。农户对集体土地只有使用的权利,但是土地是归国家所有的。这种土地只能通过出租或者是转让的方式来获取一定的收益。

三、转让集体土地需要注意哪些问题

1、在转让集体土地的时候,首先是需要获得集体领导的同意以后才能进行转让。

2、转让的时候,需要是当地的集体成员之间才能进行转让。

3、同时要注意土地和房子是不能够单独进行转让的,所以若要转让土地,那么房子也需要进行转让。

4、同时还应该注意的是,这种土地的用途只能用于农业,所以在转让的时候一定要先了解清楚。

5、在签转让协议的时候还需要进行改变的内容,关于土地的使用范围,以及后期土地若涉及到升职的时候利益归谁。

6、先进集体土地转让协议,还应该注意的是,里面的违约责任都需要写清楚,并且在下方盖章或者签字,后期在涉及纠纷的时候,才能够进行维权。

小编总结:以上是小编所整理的,关于集体土地的定义,以及集体土地使用权可以进行买卖吗,和集体土地转让应该注意的相关事项,相信大家都有一定的了解了,在转让的时候,一定要注意各方面的细节问题。

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