通常新房购买完了之后就必须办理过户手续，那么人在国外怎么委托房子过户呢？

一、人在国外怎么委托房子过户呢你

可以委托信任的人帮忙办理。预先准备好相应的证件材料，像是房产证、身份证、银行卡，印章、户口本一类的，假如是外地人还需携带暂住证。

1、买卖双方一起去房产局签署买卖协议。

2、去银行拿钱。

3、去房管局缴纳相应的税务费用。

4、进件。

5、需等待约25个工作日。

6、所有的钱已经到了账户。

7、业主拿着收据去房管局领取新的房产证即可。

二、过户的注意事项是什么呢

1、假如是单位选购私人房屋，那么必须上交单位法人或组织的证明材料。

2、假如不是住宅性质的房屋过，户那么也要上交土地使用的材料。

3、如果是本人自行办理，那么必须出示委托书和公证书，委托人要拿出证明自身身份的证件。

4、假如这个房子是有共有产权人的话，那么必须让所有人都签署合同才可以买卖。

5、假如是经过法院判决的房产，则必须拿出法院的判决书和协助执行的有关材料。

6、办理过户时必须将缴纳税务费用的证明，以及材料都准备好才能够去领取证件。

7、有手续全部完毕之后，买方可以让卖家的户口迁出去，注意房屋交接的时候，一定要确保卖方将所有的物业费全部结清。

小编总结：以上就是人在国外委托房子过户的步骤，从上述文章我们可以看出，在进行房屋过户的时候，一定要小心谨慎，依照步骤进行将能够在确保办理顺利的同时节约大量的时间和精力，避免很多没有必要的问题，希望能够帮到大家。