在房屋建造之前，开发商需要向有关部门报规报建，这样才能获得办理房产证的五证，那大家知道报规报建流程有哪些吗？一起来看看吧。

一、报规报建流程有哪些

先带可行报告、申报表到计委会立项，并到规划局申报并绘图；然后带规划方案到规划局获取用地许可证并缴纳有关费用，接着审批绿化报建、人防规划等；之后在建设局签有关合约，再到规划局申领建设许可；最后送施工图到建设局审批并获取施工许可，就可以动工了。

二、报规报建的注意事项有哪些

1、因为在进行申报的过程中会遇到很多有关的部门，这就要求进行申报之前要了解不同的部门，有什么职能，有问题时找哪个部门等。另外，还需要详细了解当地的政策，倘若有变化的话，很可能就会影响到申报的进度、提交的材料等。

2、需要有一定的法律基础，这是因为申报期间需要和多方人员“打交道”，提交的每种材料都非常重要，甚至盖了章，所以在签署某些协议时就要看仔细了。那么在这个时候，有一定的法律基础，可以让我们发现不合理的地方，从而早做准备，减少后续的损失。

3、申报的手续繁杂，这就导致申报的时间也非常长，尤其是方案审批时，需要将总的项目分成数个小项目并交给规划局审批。从这里也可以看出，懂得如何运用时间是非常重要的，这样才能减少时间的浪费，当然，提交的材料应当尽可能的齐全并真实。

总结：关于报规报建流程有哪些以及报规报建的注意事项就介绍到这里了，希望以上的内容可以让大家进一步了解房屋报规报建的相关内容。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。