城市规划发展的需要会对一些老旧的房子进行拆迁重建或者规划，就会涉及到房子的动迁房，房子动迁是需要补偿的，那动迁要怎么补偿呢？

房子动迁怎么补偿

第一：可采用宅基地迁建的安置方法，在另外补偿一笔重建房子的成本；第二：货币补偿，就是根据房屋的情况和市场进行估价，一次性补偿房屋金额，；第三：就是房产置换，按相同的地段面积大小进行补偿，拆多少补多少的方案。

房子动迁要注意什么

1、动迁单位在拆迁之前一定要依法对拆迁区域内的房屋发布正式的动迁告示，其公示的主要内容要说明动迁的原因、拆迁期限以及动迁的范围和安置方法等。关于动迁的告示一定要动迁的范围内全部张贴，要让每一个被拆迁的家庭都了解到动迁的情况，这样方便被拆迁人是自己合法的权益。

2、在拆迁的过程中，一定要签署一份协议，而且在协议的内容中要特别注意空白的部分，很多人的协议都是空白的，然后再没有内容的地方让你签字，所以要注意在签协议的时候口头上的许诺一定要在合同中全部说明，而且不能留空白，一定要把所有的材料和信息填满，避免后期出现涂改或不认账的情况，且签字的协议必须保留一份。

3、补偿方面，这是所有人都非常关心的问题，不管是国有土地的拆迁，还是集体土地的拆迁，在拆迁前都应该说明补偿的标准时候，他只会给你房子补偿，对附属物及其经营的损失都没有补偿，通常拆迁补偿都是双向补偿的，也就说不仅对宅基地和房屋要进行补偿。对土地上的附作物也要补偿。

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