在盖房子的时候,需要盖到第几层才能够有预售证呢,想要领取预售证却不知道盖到几层,就来浏览一下下文了解一下答案吧。
一、盖到几层才能有预售证
1、根据相关的规定,申请预售证和盖到几层没有太多的联系,有预售证在开发的时候就是可以售卖的,没有预售证那么是不可以进行出售的,办理预售证必须要满足相应的条件才可以,并不是说盖到几层就行的。
2、比如说要交纳土地使用权的出让金,取得相关的土地使用权证书,或者是只有相关的工程建设规划许可证,以及商品房的计算预售和开发建设的资金证明,并且还需要出具施工进度和施工交付的日期,向当地的相关部门提交这些申请,之后可以取得预售许可证。
二、买房的注意事项有哪些
1、我们在购买房子的时候,要认真的挑选自己的房源,首先要对自己的住房要求做一个详细的规划,按照自己合适的面积去选购房子。
2、在购买房子的时候,考虑的因素也非常的多,要考虑开发商的一个实力,小区的配套以及物业的资质,或者是小区内的一个绿化综合水平,这些都要考虑完之后,才能确定是不是要买这边的房子,不能够听信销售人员的一面之词,立马交付定金。
3、如果立马交付了定金,在没有签合同之前还是可以退还的,一旦签了定金合同之后是没有办法退还的,建议大家在购买房子的时候,无论多么喜欢,都要回家犹豫两天再来。
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