现在也有一些人购买的房子是没有房产证的房子，那么这种类型的房子能否办理贷款呢？

一、没有房产证的房子能贷款吗

1、不能，申请人到银行办理抵押贷款，其中需要准备的一个材料就是房产证，将其作为担保物，如果没有房产证，那么无法证明自己拥有房屋的所有权，这种情况下银行需要承担的风险比较大，银行一般不会受理，所以是不可以办理贷款的。

2、另外还有一种情况就是申请人拥有很好的收入来源，并且收入稳定，人的征信也没有任何的问题，那么这种情况下可以向银行申请无抵押贷款，通过这种方式办理贷款是不需要提供房产证的，只不过会对申请人的各个方面的要求更加的严格。

二、办理房产抵押贷款的条件

1、作为申请人需要拥有合法的身份证明，要是合法的公民，同时年龄需要达到18周岁以上。

2、其次还要在当地有稳定的工作和收入，并且收入要能够偿还贷款本息，并且个人的征信没有任何的不良记录。

3、购买的房子需要有合法的购房合同以及房产证，并且房龄要在10年以内，如果超过10年，那么银行同意申请的可能性就比较小。

4、要能够提供银行贷款认可的有效担保证明，同时还要符合银行所规定的其他条件，具体有哪些条件要根据你所选择的银行来决定。

目前可以办理房产抵押贷款的银行是比较多的，而且不同银行的贷款利率也是不一样的，可以根据实际情况来选择合适的银行。

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