现下买房贷款的人是很多的，可很多人不是很清楚年龄是不是申请房贷的条件之一，那买房贷款有年龄限制吗？一起来看看吧。

一、买房贷款有年龄限制吗

有的，一般过了18周岁时，就可以进行申请了；而过了65周岁时，就不可以进行申请。此外，申请的年龄与所贷期限相加的和不能大于70，否则不会受理的，这也是因为申请者的年纪比较大，风险较高。当然，不同银行会有不同要求，具体可咨询工作人员。

二、买房贷款的注意事项有哪些

1、量力而为

贷款，一般期限都比较长，因此，不要给自己太多的压力，毕竟房屋带来的是舒适感，而过大的房贷压力，就会把这个舒适感给压垮。因此，在申请的时候，要从自身角度出发去考虑，考虑到要借的钱，再延长还款的期限，这样一来压力会小很多。

2、准备材料

根据银行给出的文件，一样不差的准备好相关的材料，因为这些都是审核中很重要的佐证，尤其是收入这一块。另外，信用也非常重要，如果借贷之前还有别的借贷，要及时还掉，这样在审核的时候会更容易通过。

3、材料真实

提交的所有材料应当是真实的，所有证明应当是有效的，这其中不能刻意夸大、不能弄虚作假，否则被发现的话会造成很严重的后果。通常情况下，轻一点就是打回重新提交审核，这样耽误时间，严重一点就有可能被拒办，这样交不了钱就与开发商违约了。

总结：另外，通过后开始放款时，要注意每个月按时的交，这是非常重要的一点，要是超时了很可能就会影响到未来在该银行贷款的。关于买房贷款有年龄限制吗以及买房贷款的注意事项就介绍到这里了，希望以上内容可以帮到大家。