建筑施工是需要办理施工许可证才属于合法建筑，那么办理施工许可证需要具备什么条件呢？接下来就让小编带大家一起来了解一下吧。

一、办理施工许可证需要具备什么条件

1、首先要向当地部门申请用地批准，得到允许的情况下才可以施工。

2、施工的要求必须要满足当地的施工政策。

3、同时还需要准备好规划许可证，正本和复印件都需要准备好，并且需要盖公章。

二、办理施工许可证需要的资料有哪些

1、办理施工许可证，首先需要到当地的相关部门申请。

2、然后准备好相关的资料，比附建设工程承包的合同，规划许可证，投资许可证，质量监管书，用地许可证等等。

3、接下来再到建筑工程管理的地方去办理施工许可证。

4、等到施工许可证下来以后，就可以正常的施工了，施工许可证大概需要20天左右就可以下来，只要资料是完整的，符合国家规定。

三、工程施工需要注意哪些事项

1、工程施工，首先需要注意的是施工的证件，一定要办理完成以后才可以进行施工。

2、还需要注意的是施工的进度，所以在选择师傅的时候，建议大家可以用承包的方式承包给师傅，这样他们才不会混日子，施工进度自然就会更加快了。

3、工程施工，同时还需要注意的是资金的问题，因为建筑房子所需要花费的费用是非常多的。

4、工程施工的时候，要注意结构的问题，不要出现上一层大下一层小的情况，否则房子很容易坍塌。

小编总结：由此可见，施工是需要得到相关部门的同意才可以施工，否则很可能是违法建筑，在施工的时候，需要注意的细节也非常多，建议大家可以继续关注齐家网，或在下方留言。