有一个新建小区业主堵住物业要求供暖，但是物业公司说入住率还没有达到规范，还不能够供暖，供暖需要达到百分之几才可以？

一、供暖达到百分之几才可以

1、新建的小区申请供暖的住户占总住户的50%以上，才可以采取集中供暖。如果高于30%，低于50%，可以采取局部供暖方式因为如果申请的户数比较少，就算供暖了，因为楼层散热太快，无法达到供热的效果，就会导致温度比较低。用户所交的取暖费也算白交了，所以并不一定是物业公司的责任，需要考虑到供暖的效果，小区的入住率以及缴纳率需要达到一定的比例才可以。

二、为什么南方城市不集中供暖

1、这也是很多人不解的原因，有些南方的城市也很冷，却一直不供暖。而南方城市包括了江苏大部分地区或者安徽大部分，上海、浙江、福建、贵州很多的城市。

2、南方的空气湿度比较大，保温性能差，供暖难以达到标准。而且如果采取这种集中供暖方式，就要加热空气，加热空气当中的水汽，成本就会比较高，会带来很大的损耗。再加上南方的冬季时间其实比较短，设备的使用率会比较低，对于热力公司来说，也会造成一定的损失。

小编总结：关于集中供暖也需要考虑到小区的入住率，所以并不是说你搬进去了就一定要集中供暖，因为如果入住率没有达标，供暖效果也会不好。