买了房来是很喜庆的事，但如果家里还不起贷款了，就会比较麻烦。那贷款期房无力还贷可以退房么？无力偿还房贷还可以怎么处理？

贷款期房无力还贷可以退房吗

可以，根据相关规定，如果买房以后无力偿还，是可以申请退房的，但需要先到银行讲明无力偿还的原因，然后开具相关证明，才能到当地房管局办理退房手续。但是关于购房款，开发商大概率不会全额反还，多少会有一些损失，如果有其他办法的办法，不建议退房。

无力偿还房贷还可以怎么处理

1、 申请延时还款

如果遇到无法及时还款的情况，应在立即与银行联系，说明无力偿还的原因。向银行听出延长借款的申请，银行批准以后，需签订一个个人住房借款还款协议。需提醒的是，还款延期只能申请一次，而且原来的期限与延长期限之和不能超过30年。这里需要注意的是，延期并不是无期限的延长，仅有一次机会，并且延长之后的利息和原来的借款利息是不同的，具体计算日期是从延期之日开始计算。

2、 转让、出售所购房屋

但如果实在无力偿还的情况下，征得银行的统一可以将房屋转让、出售，然后将出售所得款项归还贷款。然后新的购房者需要与银行重新签订抵押合同，以及接下来的还款也是由新的房主承担的。当然这种主动出售的方式也会比银行出面拍卖或者诉讼的方式损失会更小。

3、 拍卖所购房屋

不建议采用这种办法，房被拍卖以后，银行会先扣除你所欠的所有款项后才会将剩余的钱给你，采用这种方法的话，自己本身的损失会增加很多。

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