房子在被查封之后，是不能够将房子对外出租或者是出售的，如果能够将房子的款项还清，那么查封的房子是可以解封的。

一、房子查封后多久能解封

1、在查封之后需要等到两年的时间，法院才会自动的解封，但是如果两年之后这个案件并没有执行完成，法院还是会继续续封的。不过在查封不动产的时候，你觉得时间是不能够超过三年的。

2、解封房产可以由提出人向法院申请，也可以由本人提出申请，但必须有保全申请人同意。等整个案件结束之后，法院也会自动的解封查封的房子。

二、房子查封之后还能够住多久

1、具体的时间并没有一个确切的限制，但如果产权人一直没有偿还欠款的打算，那么放款的机构是可以向当地的法院申请拍卖房产的，等确定好拍卖的时间之后，产权人就需要办理拍卖的房子当中了，所以也不能够继续入住了。

2、另外如果居住的属于租客，那么可以等到租赁合同到期之后搬离房子，同时房子在查封之后是不可以对外出租或者是出售的，因为查封的主要目的就是为了防止房屋的拥有者将房子的资产转移或者是赠送给他人。

三、法院为什么会查封房子

1、之所以会查封房子，主要就是因为房屋的产权人和贷款机构之间存在着一定的产权纠纷，并且是使用房子来作为抵押贷款的，但是没有如期将款项还清，所以需要对房子进行查封。

2、或者是房屋的产权人拿房子给他人做了担保，但是他人并没有能力偿还贷款，这种情况下也是需要对房子进行查封的。

3、还有可能是房屋的产权人触犯了法律，是由当地的公安机关直接查封房产的。

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