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在孩子名下的房产属于夫妻共同财产吗
2020-12-04     作者:齐家

有一句话说得好,结婚是两个家庭的事情,关于两个人的财产的问题,如果这套房子在孩子的名下,房产是否属于夫妻共同财产?

一、在孩子名下的房产,属于夫妻共同财产吗

1、孩子名下的房产不在夫妻共同财产内,哪怕是以你们儿子的名义购买,但是登记在其名下,这套房子已经被认定是你们俩赠送给了儿子。这套房子的主人只能够是儿子所有,所以就不会是你们两个人的共同财产。

2、根据继承法或者未成年人保护法的相关规定,接受了赠与的房子,就属于他的财产。哪怕是未成年人,作为父母亲也不能够进行处分。如果想要将孩子名下的房产出售、转让,需要得到孩子的同意,办理相关手续。但是两个人无法对这套房子进行处置,哪怕离婚之后,夫妻两人都没有办法取得所有权。

二、要不要给未成年人买房

1、现在房价一升再升,有些父母早早地就给孩子安排了房子,让他成为了有房一族。而根据我国国民法的管理条例,家长可以给未成年人买房子,也就是说以他的名义来买房。

2、不过如果登记在子女的名下,就是他个人的房子,将来不用过户,能够省去契税、个人所得税等费用,也不用缴纳遗产税。

3、从这个角度上来说,给未成年人买房,能够少交一些税费。还有一个好处就是这套房子就是他个人的财产,以后结婚了不用着急买房。

4、也不能够忽略它的缺陷,未成年人没有偿还的能力,所以没有办法贷款,只能够选择全款。以她的名义购买,这套房子属于子女的,父母亲无权要回,没有处置权。

小编总结:给未成年子女买房子,我们需要考虑利弊,综合分析之下,决定是否要将房产写在子女的名下,因为这套房子给了孩子,就不是夫妻共同财产。

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