对于一个行外人很多人不太清楚房产，还有白皮和蓝皮的区分，如果房产白皮和蓝皮同时出现在我们的眼前，我们知道它们的区别吗？

一、房产白皮蓝皮合同区别有哪些

1、在购买房子的时候，我们看到有蓝的和白的合同，蓝的是证件齐全，贷款已经办下来的，并且受到一定法律保护的合同，而白的话一般是付完首付属于一个协议，暂且是相关部门不提供任何保护的一个合同。

2、蓝的是房管局已经备案的，而白的是和开发商那边签订的合同，后期是可以更名的，白皮的合同是开发商和你签的合同，不接受贷款蓝屏的合同是房管局出具的合同，需要办理贷款，但不可以进行换名，说到这里，大家应该清楚蓝皮和白皮合同的区别了吧。

二、购房的注意事项有哪些

1、我们在购房的过程当中，一定要选购一些不那么偏僻的房子，而且选购的时候，一定要看清房地产的质量，如果不太清楚的话，可以找一些住户问一问当年拿房的时候有没有出现什么问题，如果问题太多的话，建议不要购买此类的房子。

2、在购买房子的时候，一定要看清楚房屋的物业问题，如果这边的房子物业服务态度比较差，那么千万不要去购买，防止后期出现任何问题的时候，物业服务态度差，不会为自己解决问题。

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