有些夫妻在结婚以后，就会选择一起购买房子，如果婚姻关系破裂了，在办理离婚的时候，房子应该归谁呢？

一、夫妻共同买房离婚后房子归谁

1、如果之前有先见之明，已经约定好了，那么按照之前约定的内容进行处理就可以了，也不用担心会发生纠纷。2、如果事先没有约定，并且在购买的时候，是以夫妻双方的名义购买的，那么不管这套房子登记在谁的名下，都属于夫妻之间的共同财产，在离婚的时候需要合理分配，一般是一人一半，可以选择把这套房子卖掉，卖来的钱两个人均分。

二、购买房子的注意事项是什么

1、在购买的时候，要从长远角度去考虑，建议把地理位置好的房源作为购买首选，如果以后打算要孩子的话，也可以选择购买学区房，这样就能解决孩子的上学问题了，地理位置越好的房源，升值空间自然就越大，以后出售能够卖出一个好价钱。

2、在实际时间允许的情况下，在购买之前，可以先去进行实地考察，首先要了解房子的质量，其次要了解周围的配套设施，在做了综合的对比以后，再做选择，看看购买哪一套房子会比较合适。

比较推荐购买房地产大品牌公司的房子，这类住房的质量是很有保障的，在建造的时候，工人也不会出现偷工减料的情况，消费者也不需要有任何的顾虑，能够放心购买。

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