房龄是购买二手房的一个衡量标准，从而决定是否购买，那么房龄按照房产证为准吗，现在我们一起来看看吧。

一、房龄按照房产证为准吗

房龄不是以房产证上的为准。房龄是从开发商获取得到房源时，开始计时的，因而房产证上的房龄并不准确。若要得到准确的房龄，需携带相关材料，前往房管局提交，申请查询房屋的房龄，从而避免不必要的麻烦。

二、购买二手房需注意什么

1、购买二手房之前，是需要找到一个合适、真实的房源，从而保证个人的利益不受损失。因此，在找到房源后，需与房主约定时间，当面面谈，让房主提供房屋的产权证和身份信息，方便检查房主是否为房屋的有权人，避免受到欺骗。

2、对于房屋的基础信息，也是要特别仔细的，注意查看的方面有以下几个：①房屋的整体情况；②房屋所在小区的便利度；③房屋是否存在共有权人；④房屋是否被用于出现等。只有确认好这样，才能降低存在的风险，减少麻烦。

3、购买二手房，尽量根据流程来走，防止个人财产被骗。首先要看好房源，是否为自己想要的，接着约定相关事宜签订合同，再办理过户交房手续，最后再将房子的余款结算给售房者，这样可大大的降低被骗的概率，保障个人利益。

关于房龄按照房产证为准吗，以及购买二手房需注意什么，就先介绍到这来了，各位是否了解了呢。房龄是购买二手房很重要的一个方面，其决定着房子的质量是好是坏，确保后期能够正常居住哦。