土地证是一种重要证件，那一本土地证可以分割吗？？今日齐家小编来为大家一一解答。

一本土地证可以分割吗

通常是可以分割，但具体要看土地的性质，如果土地属于农村集体所有，土地证是不能分割的；如果土地是属于单户所有，是可以分割的。若想分割土地证，申请人需在规定的时间内，带上相关的材料证件，到当地的国土资源局办理分割转让登记即可。

土地证分割怎么办理

1、如果购买的是商品房，这个流程通常是由房产商来办理分割手续的。如果是单户所有，就要由个人来办理。在办理之前，申请人要带上相关的资料证件，前往国土资源局，提出办理申请。

2、在收到分割申请后，有关部门会对申请的土地进行登记，申请人就需要填写分割的申请书，若是委托他人代办的，还要提交相关的委托书。

3、在了解了分割申请后，工作人员就会进行地籍调查，实地了解该土地的位置、面积、用途等情况。若是该土地存在界限纠纷、邻里争议等问题，得先把问题解决后，有关部门才会签字盖章。

4、对于调查的结果，有关部门会进行再次审核，等审核通过后，国土部门会给申请人颁发相关的土地证书，并向申请人收取一定的费用，这包含评估费、工本费、测图费登记费等等。

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