现在大部分小区都配备了物业，它能够将小区内部的各个事项管理的井井有条，让我们更好的享受生活，但是很多人对物业的知识了解并不是很多，那么开发商和物业可以是一家吗？

一、开发商和物业可以是一家吗

不可以，这违反了房屋管理和住房建筑的有关规定，并且开发商是没有物业管理的资格的，超过经营范围通常需要报备给有关的工商管理部门。

开发商是小区的建设人，应该根据规划按照质量将小区房屋和配套的设备建设好，它的职能并不是管理小区，否则小区的质量问题就不会被发现，或者是出现被隐瞒的情况，直接拿维修资金修补。

二、物业交接注意事项有哪些呢

1、二手房交接的时候必须要注意房子各个费用是不是都已经交清，交房以前买家必须拿到上个月已经缴纳水、电、燃气费的收据，确保所有的生活费用已经结清。

2、二手房交易的时候，有些买家会说赠送家用电器，此时我们要依据合同对赠送的家具做验收，交付的时候还要查看附属的设备是否有损坏的情况。

3、二手房交接时必须要注意户口问题，很多人选购二手房都是为了落户上学，因此假如户口未迁出就会损害买家的利益，所以最好是在交接前一天去派出所了解卖家户口是否已迁出。

小编总结：以上就是开发商和物业的一些信息，从上述文章我们可以看出，开发商和物业不可以是同一家，我们在选购二手房的时候，必须对物业的交接尤其注重，这样能够避免很多不必要的麻烦，节省大量的时间和精力，希望可以帮到大家。