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产权证房屋性质为其它能买吗
2020-11-30     作者:齐家

拿到了房产证,才能够证明你是这套房子的主人。房产证上面会显示房屋的性质,如果显示的是其他,代表的是什么意思?这类房子能购买吗?

一、房产证房屋性质为其他能买吗

1、能买。按照我国房屋的性质,有的显示的是国家所有的住房或者私人的所有住房,如果显示的是其他,是其他经济组织的住宅,有的是国产的或者集体所有制的房屋,或者经济适用房,就会显示其他。

2、这类房子,它的产权不是特别完整,拿不到大产权,所以这类房子后期就没有办法办理房屋贷款,只能够选择全款的方式,后期不能够办理落户,这类房子如果需要购买,一定要考虑清楚。

二、房屋性质都有哪些

1、房产证上面的房屋性质,一般来说是商品房或者房改房,有的是集资房,廉租房、而不同的房屋类型,它们的性质会不同。

2、如果是商品房,产权就会非常清晰,由国家颁发的房产证,这类房子能够自由买卖,在市场上交易、出售、转让,都是个人的自由。

3、如果选择的是公房,属于国家的房子,和国有土地是一样的,我们购买这类房子,与国家就是租赁的关系,这类房子是没有房产证的。

4、如果选择的是经济适用房,相对来说价格会比较低,一般由政府部门提供给中低收入的家庭,有些房子有房产证,但是需要缴纳土地出让金,才能够拿到完成的产权,这套房子也能够购买。

5、还有限价房,能够进行二手房的交易,它的销售对象是中低收入家庭,需要达到一定的条件才能够购买。

小编总结:买二手房的时候需要看一下它的产权性质是什么,如果选选择是其他,相对来说针对房子的产权就不是特别完整,购买的时候需要小心,防止不能够办理贷款或者不能够落户。

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