众所周知，农村的房子绝大部分都是集体产权，那么集体产权的房子在动迁的时候，政府会给予一定的赔偿吗？

一、集体产权的房子动迁会给赔偿吗

会给的，补偿标准不固定，要结合实际情况来决定，而且该补偿只能由原来的房主去领取，如果购买的是这种类型的房子，那么在购买之前，可以先与房主协商、约定。一般买卖集体产权的房子是不会受法律保护的，也没有合法房产证，所以在征地拆迁的时候，购买人无法完成拆迁补偿登记。

二、在购买房子的时候需要注意哪些事项

1、首先要了解产权问题，推荐购买产权明确的房子，这样在购买以后，就不用担心后期会发生纠纷了，如果出现了问题，也可以很好的维护自己的利益。建议在购买之前，先去当地的各大售楼中心了解一下房源，然后再做决定，选择的空间还是比较大的。

2、在购买的时候，也不能忽略了楼层问题，如果购买的是高层住宅，那么就要把10层以上的房子作为购买首选，这种房子的采光是很不错的，家里的居住环境也很安静，可以给大家带来一个很好的居住体验感。

如果是多层住宅的话，就可以选择3楼或者是4楼的房子，这两个楼层属于黄金楼层。顶楼的房子最好不要购买，居住一段时间以后，屋顶有可能会出现漏水的情况。

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